如果人死了房子归谁

人死后房子归属需依实际情况确定。根据《民法典》，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承或夫妻共同财产分配。不及时处理可能导致产权纠纷，影响财产权益。
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人死后房子归属问题，常见处理方式为遗嘱继承、法定继承或夫妻财产分配。具体选择需依据是否存在有效遗嘱及财产性质决定，无遗嘱则按法定继承，夫妻共同财产需先分割。
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人死后房子归谁？处理方式如下：1. 有遗嘱：按遗嘱执行，需确保遗嘱真实有效；2. 夫妻共同财产：房屋一半归配偶，其余按遗产处理；3. 无遗嘱且个人财产：按法定继承，需确定继承人身份及份额；4. 办理继承过户：提交死亡证明、登记申请书、房产证等必要文件。